Покупка или аренда дома — этот вопрос волнует не одного домовладельца. Эксперты рекомендуют рассмотреть несколько вопросов, которые, вероятно, помогут вам принять решительное решение.
Оплата аренды или кредита?
Возможно, вы когда-то думали, что вместо ежемесячных платежей за аренду вы могли бы с таким же успехом взять кредит на покупку собственного дома. Текущая ситуация на рынке недвижимости подтверждает такую возможность, но помните, что в долгосрочном плане это может быть не всегда так. Планируя покупку дома, вы должны стараться смотреть вперед на свою жизнь, в том числе на доходы.
Постоянное или временное проживание?
Если вы планируете в течение какого-то времени жить в разных местах или еще не до конца определились, где хотите остановиться на ПМЖ, разумнее будет арендовать дом.
При этом следует учитывать, что покупка дома с помощью банковского кредита никоим образом не обязывает вас жить на одном месте долгие годы. Если через несколько лет условия жизни изменятся или вы просто захотите переехать, есть возможность продать недвижимость. Соответственно, таким образом избавиться от кредитных обязательств. Более того, если недвижимость удастся продать на большую сумму, остаток будет вашим доходом.Вы можете найти покупателя самостоятельно или обратиться к риэлторам. Со своей стороны, мы рекомендуем надежное риэлторское агентство с самой широкой базой объектов https://etagieysk.ru/ . Они гарантируют комплексное риэлторское, брокерское, юридическое сопровождение.
Временность положения или уверенность в завтрашнем дне?
Живя в арендуемом доме, вы никогда не будете полностью уверены в том, как долго вы сможете в нем прожить. В конце контракта владелец имеет право не продлевать его или расторгнуть его по обоюдному согласию в течение срока действия контракта, поэтому всегда должен быть план Б. Если вы хотите ясности в отношении будущего, лучше подумать о покупке дома.
Жить в чужой обстановке или иметь возможность приспособить жилье под свои пожелания?
При аренде жилья необходимо учитывать, что это не ваша собственность, поэтому по большей части вам нужно будет уметь подстраиваться под вкусы хозяина в планировке помещений и выбранных дизайнерских решениях. Это также означает, что без ведома хозяина вам не разрешат сверлить отверстия и украшать стены собственными полками. С другой стороны, проживание в съемном доме может быть более беззаботным, ведь вам не придется беспокоиться о ремонте и расстановке мебели — все должен сделать владелец дома.
Где найти средства для первого взноса по кредиту?
К сожалению, в России еще не сложилась прочная традиция накопления, поэтому очень часто вы можете быть готовы купить собственное жилье, но денег на первый взнос не хватает. В этом случае можно воспользоваться возможностью залога какого-либо имущества, например, недвижимости, принадлежащей родственникам.
Что нужно учитывать при принятии решения о покупке дома?
При покупке дома необходимо учитывать инфраструктуру и перспективы выбранного региона. Желательно посетить местные органы власти, чтобы узнать, планируются ли в будущем построить железнодорожные пути или промышленное здание прямо рядом с вашим участком.
